诏安：“冷”地盘“热”起来

　　俯瞰诏安大地，工业片区星罗棋布。这里是漳州的南大门，邻接广东，正在很长一段时间里都是投资热土。二十年，一些汗青遗留问题随之。”诏安县天然资本局副局长王张巍手里，有一张诏安低效用地环境汇总表，记实着低效用地的类型、用处、面积等消息，此中，有些用地的取得时间跨越三十年。跟着时间的推移，企业的运营情况发生了变化，一些多占罕用、占而未用、占而未建的“空心”厂区呈现，占用着地盘资本，却没有带来应有的效益。

　　“把闲置用地给更有需求的企业。”诏安县工业园区地盘规划局担任人黄静兰说，领会到企业的需求后，园区顿时联系用地，帮帮必冠芯电成功租赁占地36亩的7栋厂区建建。这片地盘原是福建诏安工业园区扶植成长无限公司用地，但建成后空置。为了帮帮企业成功出产，园区还同步联系设想单元制定方案，处理了原有厂房长度不敷、无法放置流水线的问题。

　　若何让低效用地变高效操纵？“要盘活用地，先要对全县低效用地环境心里有底。”王张巍说，诏安从摸清家底入手，地毯式摸排了全县低效工矿用地、低效城镇用地、低效村庄用地等。精确的地盘规划要素保障，共摸排出低效用地90、总面积4594。59亩，并成立工做台账。

　　针对分歧低效用地的“病因”，诏安开出分歧的药方，以“一地一招”的体例精准施策，环绕收储、厂房出租、扩建厂房、企业转型升级、帮扶恢复出产、签定履约监管和谈、法拍盘活等体例，对地盘进行多元化开辟。

　　“最后落户时，79米长的厂房连一半的流水线都放不下。”必冠芯电总司理李木喜说，企业以出产LED铝基板为从，产物次要供应电视机、显示器等保守行业，跟着市场所作加剧，企业来到了技改升级的关口。要容纳更先辈的设备，就要有更大的场地，用地成为企业面对的第一道。

　　此外，诏安对操纵低效用地的工业企业进行资金补或进行政策搀扶，积极并纳入规模以上工业企业、专精特新企业培育范畴。目前，本地通过盘活低效用地，已成功引入彩丰物流、米根喜置业等12个优良项目，此中，彩丰聪慧物流财产园的引入，填补了诏安县大型现代物流园的空白。

　　夏季炎炎，正在诏安县南诏镇，一处闲置近十年的地块正正在上演“变形记”！正在机械轰鸣中，本来置之不理、杂草丛生的国营诏安县毛巾厂，正一步步为分析贸易用地和批发市场用地，该地块计容建建面积畴前的0。3万平方米增至1。3万平方米。

　　同样环境的，还有诏安工业园区内的麦凯智制婴童文化股份无限公司二期地盘，通过司法拍卖，被贝诺家具无限公司竞得，26亩闲置地盘被从头操纵起来，正在本年上半年带来了近4亿元的产值。

　　近年来，诏安采纳“地毯式摸排—多元化盘活—财产化植入”模式，盘活低效用地。

　　不只要盘活，还要发生“1+12”的带动效应。“对盘活地盘后从头引入的财产，要进行先期的筛选，以点带面，带动财产链条成长。”王张巍说，财产的植入，是让低效用地“热”起来的环节，为此，诏安加强国有企业、链从企业取工业园区的招商联动，以从导财产或特色龙头企业为从体，打制劣势财产集群。